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                                                                                  博愛人才招聘-博愛兼職-博愛職場資訊-博愛人才網

                                                                                  http://www.00z00.net

                                                                                  菜單導航

                                                                                  辦理房屋產權證書之前都需要準備哪些材料和流程?

                                                                                  作者:?博愛 發布時間:?2021年06月06日 08:15:55

                                                                                    有很多的咨詢者都遇到過不知道如何辦理房產證的問題,很是迷茫。接下來小編帶大家了解辦理房屋產權證書之前都需要準備哪些材料:

                                                                                    

                                                                                  辦理房屋產權證書之前都需要準備哪些材料和流程?


                                                                                    (一)個人購買商品房,辦理房產證應當向登記機關提交以下材料:
                                                                                  1、購房合同(正本);
                                                                                  2、購買發票(原件);
                                                                                  3、竣工決算書(原件)
                                                                                  4、個人身份證及復印件
                                                                                  5、必須本人親自到場辦理,如果委托他人辦理必須提供經過公正的委托書。
                                                                                  (二)單位購買商品房,辦理房產證應當向登記機關提交以下材料:
                                                                                  1、購房合同(正本);
                                                                                  2、購買發票(復印件);
                                                                                  3、竣工決算書(原件);
                                                                                  4、單位介紹信(同時還需注明單位性質、委托何人前來辦理);
                                                                                  5、《住房質量保證書》、《住房使用說明書》。
                                                                                  二、辦理房產證的程序
                                                                                  1、登記收件。產權人必須填寫申請書,并交驗有關證明、證件;經審查符合登記條件的,予以收件。即接受申請書,收存需要進一步審查的有關證明、證件。
                                                                                  2、勘丈繪圖。
                                                                                  3、產權審查。對申請登記的房屋,經過認真細致的實地勘察和丈量制圖,掌握了房屋全部實況資料以后,即可轉入產權審查。
                                                                                  4、繪制權證。
                                                                                  5、收費發證。此步驟要求把應收的契稅、公共維修基金、登記費等收繳入庫并發證。

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